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La guía del propietario de la propiedad sobre la responsabilidad de las instalaciones

Tomar todas las medidas posibles para prevenir accidentes en su propiedad es parte de la administración de la propiedad. No hacer que su propiedad sea lo suficientemente segura para los huéspedes y, en cierta medida, para los intrusos podría provocar lesiones accidentales, una muerte injusta, y otros daños, lo que lleva a un caso de lesiones personales.

Esto es lo que un propietario debe saber sobre responsabilidad local de un bufete de abogados especializándose en tales casos en Arizona.

La ley de la tierra

La ley sólo le hará responsable en los siguientes casos:

  • Usted conocía los peligros existentes y no hizo nada para corregirlos o prevenirlos.
  • Debería haber sabido sobre los peligros que provocaron la lesión o la muerte.
  • Hiciste lo mínimo a pesar de saber el peligro que representaban estos peligros.

Motivos para un Abogados de lesiones personales Demandas bajo la Ley de Responsabilidad de Locales

Responsabilidad de las instalaciones se aplica a todos los propietarios que no toman las medidas adecuadas para hacer que sus instalaciones sean más seguras, lo que aumenta las posibilidades de lesiones no intencionales o muerte.

A continuación se presentan algunos motivos para una demanda de responsabilidad de locales:

  • Accidentes por resbalones y caídas
  • Ataques de animales
  • Propiedad peligrosa
  • Las cuestiones de seguridad
  • Construcción de piscinas no conformes
  • Mantenimiento deficiente
  • No es seguro para los niños

 En Arizona, el estado de un reclamante es muy importante.  

● Invitado

Un invitado tiene la mayor posibilidad de ganar una demanda por lesiones personales causada bajo el techo de otra persona. Los invitados ingresan al local para dar o recibir servicios o productos. Por ejemplo, un plomero ingresa a una propiedad para arreglar la plomería, mientras que un cliente ingresa a una tienda minorista para comprar productos. Los invitados reciben el más alto nivel de atención durante una demanda. La única manera de evitar estar al lado de este cuidado es tomar todas las medidas de seguridad, incluidas las reparaciones, el mantenimiento regular, las inspecciones y las advertencias de peligro.

● Visitante/licenciatario

Le da la bienvenida a un visitante o invitado social a su hogar. Una vez que ingresan a sus instalaciones, son su responsabilidad. Por lo tanto, debe pagar por sus pérdidas en caso de que ocurran bajo su techo debido a negligencia.

A veces, los visitantes se juntan con los licenciatarios, que ingresan a una propiedad por razones sociales, con el permiso del propietario. Estas personas generalmente tienen derecho a la recuperación solo cuando el propietario conoce los peligros potenciales pero hace poco o nada para corregirlos.

● intruso

Al invitar a licenciatarios e invitados a su propiedad residencial o comercial, implica medidas de seguridad adecuadas. Usted no tiene ese deber de cuidado con los intrusos, por lo que las lesiones accidentales, los daños o las muertes no son su responsabilidad. Sin embargo, si su propiedad está diseñada para causar daño intencional a un intruso, piense Solo en casa-es posible que tenga que compensarlos hasta cierto punto.

No podemos hacer mucho si su propiedad está al borde de una lesión personal. Sin embargo, si alguna vez se encuentra en el extremo receptor de una lesión o daño, comuníquese con nuestra oficina legal de Arizona para obtener una consulta gratis. Nuestro Abogados de lesiones personales mediar y litigar lesiones por resbalones y caídas, quemaduras, cerebro y accidentes automovilísticos, entre otras Areas de práctica.

No dudes en Contáctanos! nuestro bufete de abogados para obtener más información sobre la ley de responsabilidad.

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